Is foirgneamh amháin é tionóntán nó bloc árasán atá faoi úinéireacht go leor daoine. Nuair is mian leis na húinéirí é, socraímid polasaí árachais foirgnimh amháin don mhaoin ar fad, curtha ar tairiscint gach bliain trí bhróicéir neamhspleách — ionas go mbíonn an díon, na ballaí agus na páirteanna comhchoiteanna clúdaithe mar aonad amháin, agus go mbíonn sciar gach úinéara soiléir.
Ní dhíolaimid árachas agus níl polasaí “dár gcuid féin” againn. Cuirtear an polasaí comhchoiteann do d'fhoirgneamh i bhfeidhm trí J C Roxburgh (Insurance Brokers) Ltd, bróicéir árachais neamhspleách, a chuireann an clúdach amach ar an margadh gach bliain ionas go gcoinníonn úinéirí clúdach cuimsitheach ar an bpraghas is fearr atá ar fáil. Gach bliain faigheann gach úinéir sceideal a thaispeánann an tsuim árachaithe, an phréimh agus a sciar féin di.
Níl dualgas riamh ar úinéirí an polasaí comhchoiteann a ghlacadh. Más fearr le formhór na n-úinéirí árachas a fháil ina n-aonar, is é sin a gcinneadh. Nuair atá polasaí comhchoiteann i bhfeidhm, cuirimid an fhaisnéis go léir ar fáil a theastaíonn ó d'iasachtóir — ní íocfaidh tú faoi dhó.
Tuilleann roinnt gníomhairí coimisiún ón árachas a shocraíonn siad. Ní dhéanaimidne é sin. Deimhníonn ár mbróicéir i scríbhinn nach bhfaigheann Walker Sandford aon choimisiún, táille, lacáiste, íocaíocht tabhairt isteach, scair bhrabúis ná aon chineál eile luach saothair i ndáil le do pholasaí a chur i bhfeidhm nó a athnuachan. Is féidir le húinéirí, le hiasachtóirí agus le hiniúchóirí brath ar an litir.
Íoslódáil deimhniú an bhróicéara (PDF, i mBéarla)
Bíonn coinníoll ar gach polasaí foirgnimh ar a dtugtar an clásal meánaithe (average clause). Go simplí: má tá foirgneamh árachaithe ar níos lú ná a chosnódh sé é a atógáil, is féidir leis an árachóir aon íocaíocht éilimh a laghdú sa chomhréir chéanna. Má árachaítear foirgneamh ar leath a chostais atógála, d'fhéadfaí éileamh a íoc ag a leath — is cuma cé chomh beag is atá an t-éileamh.
Is í an t-aon chosaint amháin ná árachas a fháil ar an méid ceart, agus is é an t-aon bhealach iontaofa chun an méid sin a fháil amach ná measúnú gairmiúil ar chostas atógála ag suirbhéir atá rialaithe ag RICS. Míníonn bileog ghearr ár mbróicéara an clásal i dtéarmaí simplí agus conas an scéal a chur ina cheart.
Íoslódáil míniú ar an gclásal meánaithe (PDF, i mBéarla)