اک ٹینیمنٹ (tenement — سانجھی پوڑی والی روایتی سکاٹش فلیٹاں دی عمارت) یا فلیٹاں دا بلاک اک ای عمارت ہے جیہدے کئی لوک مالک نیں۔ جتھے مالک چاہن، اسیں پوری جائیداد لئی عمارت دے بیمے دی اکو پالیسی دا بندوبست کردے آں، جیہدا ہر سال اک آزاد بروکر راہیں ٹینڈر ہوندا ہے — تاں جے چھت، کندھاں تے سانجھے حصے اکٹھے کور ہون، تے ہر مالک دا حصہ صاف ہووے۔
اسیں بیمہ نئیں ویچدے تے ساڈی “اپنی” کوئی پالیسی نئیں۔ تہاڈی عمارت دی سانجھی پالیسی J C Roxburgh (Insurance Brokers) Ltd راہیں کروائی جاندی ہے، جیہڑا اک آزاد بیمہ بروکر ہے، تے اوہ ہر سال کور نوں مارکیٹ وچ پیش کردے نیں تاں جے مالکاں نوں سب توں چنگی دستیاب قیمت تے مکمل کور ملدا رہے۔ ہر سال ہر مالک نوں اک شیڈول ملدا ہے جیہدے وچ بیمے دی رقم، پریمیم تے اوہدے وچوں اوہناں دا حصہ دسیا ہوندا ہے۔
مالکاں لئی سانجھی پالیسی لینا کدی وی لازمی نئیں۔ جے مالکاں دی اکثریت وکھرا وکھرا بیمہ کروانا چاہوے تے ایہ اوہناں دا فیصلہ ہے۔ جتھے سانجھی پالیسی لاگو ہووے، اسیں اوہ ساری معلومات دیندے آں جیہڑی تہاڈے لینڈر نوں چاہیدی ہے — تسیں دو وار ادائیگی نئیں کرو گے۔
کجھ فیکٹر اپنے بندوبست کیتے بیمے توں کمیشن کماندے نیں۔ اسیں نئیں کماندے۔ ساڈا بروکر لکھ کے تصدیق کردا ہے کہ تہاڈی پالیسی کروان یا نویں کرن دے سلسلے وچ Walker Sandford نوں کوئی کمیشن، فیس، ریبیٹ، تعارفی ادائیگی، منافع وچ حصہ یا کسے وی ہور قسم دا معاوضہ نئیں ملدا۔ مالک، لینڈر تے آڈیٹر ایس خط تے بھروسہ کر سکدے نیں۔
بروکر دی تصدیق ڈاؤن لوڈ کرو (PDF، انگریزی وچ)
عمارت دی ہر پالیسی وچ اک شرط ہوندی ہے جیہنوں ایوریج کلاز (average clause) کہندے نیں۔ سوکھے لفظاں وچ: جے کسے عمارت دا بیمہ اوہدی دوبارہ تعمیر دے خرچے توں گھٹ رقم دا ہووے، تے بیمہ کمپنی کسے وی کلیم دی ادائیگی اوسے تناسب نال گھٹا سکدی ہے۔ جے عمارت دا بیمہ اوہدی دوبارہ تعمیر دے خرچے دے ادھے دا ہووے تے کلیم وی ادھا ای ادا ہو سکدا ہے — بھاویں کلیم کنا ای نکا کیوں نہ ہووے۔
بچاؤ دا اکو طریقہ ٹھیک رقم دا بیمہ کروانا ہے، تے اوہ رقم جانن دا اکو بھروسے مند طریقہ RICS دے ریگولیٹڈ سرویئر ولوں دوبارہ تعمیر دے خرچے دا پیشہ ورانہ اندازہ ہے۔ ساڈے بروکر دا نکا جیہا پرچہ ایس شرط نوں سوکھے لفظاں وچ سمجھاندا ہے تے دسدا ہے کہ ایہنوں ٹھیک کیویں کرنا ہے۔
ایوریج کلاز دی وضاحت ڈاؤن لوڈ کرو (PDF، انگریزی وچ)