Dėl bet kokio užsakyto remonto savininkai nusipelno atsakymų: kas organizavo remontą ar apie jį pranešė, kokie meistrai dalyvavo, kokie darbai atlikti, kada jie pradėti ir baigti ir kiek kainavo. Mūsų korespondencija po darbų užsakymo skirta atsakyti į šiuos klausimus prieš mokesčiui atsirandant Jūsų mėnesinėje paslaugų sąskaitoje.
Jūsų vardu užsakyti darbai, kurie skirti ne konkrečiam defektui ištaisyti, o priimtinam lygiui palaikyti – pavyzdžiui, laiptinės valymas ar aplinkos priežiūra.
Remontas nenumatytiems defektams ištaisyti, paprastai užsakomas vieno savininko prašymu arba mūsų pačių po apžiūros.
Tinkamais intervalais atliekama priežiūra, siekiant užkirsti kelią defektams. Įprastame tenemente (tradiciniame škotiškame daugiabutyje su bendra laiptine) tai paprastai yra latakų valymas ir stogo patikra; modernesniuose pastatuose tai gali apimti liftų ir priešgaisrinės signalizacijos priežiūrą.
Priežiūros klausimai, dėl kurių savininkams reikia pateikti specifikaciją sprendimui priimti – dažnai kylantys po skubaus remonto arba, dažniau, po nuosavybės apžiūros.
Nustatykite nuosavybės defektus ankstyvoje stadijoje, kol remonto išlaidos dar neišaugo. Pradėdami administravimą užsakome Jūsų nuosavybės bendrųjų dalių apžiūrą ir siūlome ją kartoti kas dvejus metus. Išsamiai iliustruotoje ataskaitoje aprašoma viskas – nuo smulkių defektų iki didesnių galimų problemų; pavyzdžiui, stogas yra labiausiai gedimams pažeidžiama pastato dalis, kurią savininkai mato rečiausiai. Anksti nustatytas ir pašalintas defektas reiškia ilgalaikį sutaupymą, o ataskaita suteikia savininkams aktyvią priemonę planuoti darbus pagal svarbą ir finansus.
Gavę sąskaitą, nusipelnote išsamaus paaiškinimo, kas joje nurodyta. Kas mėnesį pateikiame sąskaitas ir išrašus, kuriuose nurodomas perkeltas likutis, Jūsų vardu atlikti darbai ir juos atlikęs rangovas bei kitos išskaidytos to mėnesio paslaugos.
Atsiskaitykite Jums patogiausiu būdu: tiesioginiu debetu, debeto ar kredito kortele, banko pavedimu, čekiu, grynaisiais arba asmeniškai mūsų biure. Žr. Kontaktai ir mokėjimai.
Jei savininkams reikia bendro draudimo poliso, galime jį sutvarkyti per trečiosios šalies draudimo brokerį, kasmet rengdami konkursą, kad klientai gautų geriausią vertę ir išlaikytų visapusišką apsaugą. Skirtingai nei kai kurie konkurentai, nereikalaujame, kad klientai būtų saistomi „mūsų“ poliso – savininkai turi turėti laisvę patys, individualiai ir kartu, nuspręsti, koks draudimas jiems tinka geriausiai. Jei sudaromas bendras polisas, pateikiame visą informaciją, kurios reikia Jūsų skolintojui – nemokėsite dukart.
Skaitykite daugiau apie bendrą pastatų draudimą – kaip jis sudaromas, mūsų brokerio rašytinis patvirtinimas, kad negauname jokio komisinio atlygio, ir kodėl svarbi proporcingumo sąlyga (average clause).
Patyrę darbuotojai, galintys pagal Jūsų nuosavybės poreikius organizuoti liftų priežiūrą ir draudimą bei bendros priešgaisrinės signalizacijos priežiūrą.