ഗ്ലാസ്ഗോയിൽ താങ്കളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഫാക്ടറെ എങ്ങനെ മാറ്റാം

താങ്കളുടെ നിലവിലെ ഫാക്ടറിംഗ് ക്രമീകരണങ്ങളിൽ താങ്കൾ തൃപ്തരല്ലെങ്കിൽ — അല്ലെങ്കിൽ താങ്കൾക്ക് ഫാക്ടർ തന്നെ ഇല്ലെങ്കിൽ — സഹായിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്. ഒരു ഫാക്ടറെ നിയമിക്കുന്നതും മാറ്റുന്നതും എത്ര എളുപ്പമാണെന്ന് മിക്ക ആളുകൾക്കും അറിയില്ല.

ഇത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

1. ഞങ്ങൾ താങ്കളുടെ ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ പരിശോധിക്കുന്നു

ആദ്യം, താങ്കളുടെ വസ്തുവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ആവശ്യകതകളും ബാധ്യതകളും (burdens) Walker Sandford കണ്ടെത്തുന്നു. ഇവ താങ്കളുടെ Title Deeds (ഉടമസ്ഥാവകാശ ആധാരങ്ങൾ)-ന്റെ ബാധ്യതാ വിഭാഗത്തിൽ (Burdens Section) അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക Deed of Conditions (വ്യവസ്ഥാ ആധാരം)-ൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു; ഒരു ഫാക്ടറെ എങ്ങനെ നിയമിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ പിരിച്ചുവിടണം എന്ന് അവ വ്യക്തമാക്കുന്നു. എല്ലാം പൂർണ്ണമായും ചട്ടപ്രകാരമാകാൻ, ഞങ്ങളുടെ നിയമനത്തിന് മുമ്പുതന്നെ ഈ വിവരങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്നു.

2. ഒരു യോഗം സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഉടമകളെ സഹായിക്കുന്നു

മുന്നോട്ടു പോകാൻ ഉടമകൾ തീരുമാനിച്ചാൽ, ക്ഷണക്കത്തുകളും അധികാരപത്രങ്ങളും (mandates) നൽകി ഒരു യോഗം സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഞങ്ങൾ സഹായിക്കുന്നു. താങ്കൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഫാക്ടറിംഗിനെക്കുറിച്ചോ Walker Sandford-നെക്കുറിച്ചോ ഉള്ള ഏതു ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഉത്തരം നൽകാൻ ഞങ്ങളുടെ ജീവനക്കാരിൽ ഒരാൾ പങ്കെടുക്കും.

3. മാറ്റം ഞങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു

Title Deeds പ്രകാരം — അല്ലെങ്കിൽ ആധാരങ്ങൾ ഇക്കാര്യത്തിൽ ഒന്നും പറയാത്തിടത്ത് Tenements (Scotland) Act 2004 (2004-ലെ സ്കോട്ട്ലൻഡ് ടെനമെന്റ് നിയമം) അനുസരിച്ച് — ബാധകമായ ഒരു തീരുമാനം വസ്തുവിന്റെ ഉടമകൾ എടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, വസ്തുവുമായും മുൻ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാരുമായും ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ കത്തിടപാടുകളും Walker Sandford ഏറ്റെടുക്കുന്നു.

ഞങ്ങളുടെ ആറു മാസത്തെ ഗ്യാരണ്ടി. ആദ്യ ആറു മാസത്തിനുള്ളിൽ ഭൂരിപക്ഷം ഉടമകളും തൃപ്തരല്ലെങ്കിൽ, ഞങ്ങൾ രാജിവയ്ക്കും. അതിനുശേഷം, ഏതു കക്ഷിക്കും മൂന്നു മാസത്തെ നോട്ടീസ് നൽകി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാം.

താങ്കളുടെ ചോദ്യങ്ങൾക്കുള്ള ഉത്തരങ്ങൾ

ഞങ്ങൾ മുൻകൂർ നിക്ഷേപം (float) നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?
ഇല്ല!
ഞങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ എന്തു ചെയ്യണമെന്നതിൽ ഞങ്ങൾക്ക് അഭിപ്രായം പറയാൻ കഴിയുമോ?
തീർച്ചയായും. Walker Sandford താങ്കളുടെ ഏജന്റുമാരായാണ് നിയമിക്കപ്പെടുന്നത് — ഉടമകളായ താങ്കൾക്കുവേണ്ടിയാണ് ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്, താങ്കളുടെ വീട് സംരക്ഷിക്കാൻ താങ്കളോടൊപ്പം കൈകോർത്ത്.
പൊതു ഇൻഷുറൻസ് ക്രമീകരിച്ചാൽ, എനിക്ക് രണ്ടുതവണ പണം നൽകേണ്ടിവരുമോ?
ഇല്ല. ഭൂരിപക്ഷം ഉടമകളും ഒരു പൊതു കെട്ടിട ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, താങ്കളുടെ വായ്പാദാതാവിനെ തൃപ്തിപ്പെടുത്താൻ ആവശ്യമായ എല്ലാ വിവരങ്ങളും ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു.
ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് ഞങ്ങൾ താങ്കളുടെ കമ്പനിയുമായി ബന്ധിക്കപ്പെടുമോ?
ഇല്ല — മുകളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഞങ്ങളുടെ ആറു മാസത്തെ ഗ്യാരണ്ടി കാണുക. അതിനുശേഷം, ഏതു കക്ഷി കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനും മൂന്നു മാസത്തെ നോട്ടീസ് ആവശ്യമാണ്.

അടിയന്തര തൊഴിലാളികൾ

എല്ലാ വസ്തു തകരാറുകളും ഓഫീസ് സമയത്തല്ല സംഭവിക്കുന്നത്. ഒരു പൊതു പ്രശ്നത്തിനായി ഓഫീസ് സമയത്തിനു പുറത്ത് തൊഴിലാളികളുടെ സാന്നിധ്യം താങ്കൾക്ക് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കായി 0141 221 2263 എന്ന നമ്പറിൽ ഞങ്ങളെ വിളിക്കുക.

താങ്കളുടെ വസ്തുവിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങളോട് സംസാരിക്കുക