Yr adeilad mwyaf gwyrdd yw'r un sydd eisoes yn sefyll. Mae tenementau Glasgow (blociau traddodiadol o fflatiau â grisiau cyffredin) wedi rhoi cysgod i deuluoedd ers ymhell dros ganrif, a'u cadw'n ddiddos rhag gwynt a dŵr am y ganrif nesaf yw'r peth mwyaf defnyddiol y gall rheolwr eiddo (property factor) ei wneud dros yr amgylchedd. Ochr yn ochr â hynny, rydym yn ceisio rhedeg ein busnes ein hunain gydag ôl troed mor ysgafn ag y gallwn.
Mae pob tunnell o gerrig, llechi a phren mewn tenement yn cynrychioli carbon a wariwyd amser maith yn ôl. Mae dymchwel ac ailadeiladu yn ei wario eto. Mae ein dull o gynnal a chadw wedi'i seilio ar yr egwyddor groes: archwilio'n gynnar, atgyweirio'n brydlon, a chynllunio ymlaen llaw.
Mae rheolwr eiddo yn creu llawer iawn o waith papur: anfonebau misol, llythyrau am atgyweiriadau, atodlenni yswiriant, cofnodion cyfarfodydd. Byddai'n well gennym iddo deithio drwy e-bost nag mewn fan.
Lle bynnag y bo modd, mae ein contractwyr yn grefftwyr o Glasgow a'r llain ganolog sy'n adnabod yr adeiladau y maent yn gweithio arnynt ac nad oes rhaid iddynt deithio'n bell i'w cyrraedd. Lle mae angen sawl atgyweiriad bach mewn un eiddo rydym yn ceisio eu grwpio'n un ymweliad yn hytrach na chyfres o alwadau allan. Mae ein swyddfa ein hunain yng nghanol y ddinas, ar garreg drws y rhwydweithiau bysiau, trenau a'r isffordd y mae'r rhan fwyaf o'n staff yn eu defnyddio i deithio i'r gwaith.
Mae rhannau cyffredin adeilad yn defnyddio ynni hefyd — goleuadau'r grisiau, systemau mynediad drws, lifftiau ac, mewn rhai blociau, gwres cymunedol. Lle bo'r perchnogion yn dymuno hynny, gallwn gael dyfynbrisiau ar gyfer mesurau sy'n lleihau costau rhedeg a'r defnydd o ynni fel ei gilydd, megis goleuadau LED ar y grisiau, amseryddion a synwyryddion, ac atal drafftiau drwy ddrysau'r fynedfa gyffredin (close) a ffenestri'r grisiau. Y perchnogion sy'n gwneud y penderfyniadau; ein gwaith ni yw gosod yr opsiynau a'r costau o'ch blaen yn glir.
Busnes bach yng Nglasgow ydym ni, nid cwmni rhyngwladol ag adran gynaliadwyedd, a byddai'n well gennym ddweud wrthych beth rydym yn ei wneud mewn gwirionedd na gwneud honiadau mawreddog. Mae'r ymrwymiadau ar y dudalen hon yn rhai y gallwn eu cadw. Os oes gennych awgrym ynghylch sut y gallem wneud yn well — yn eich adeilad chi neu yn ein swyddfa ein hunain — byddem wir yn falch o'i glywed.