सबसे हरित भवन वह है जो पहले से खड़ा है। ग्लासगो के टेनमेंट भवनों ने एक सदी से भी अधिक समय से परिवारों को आश्रय दिया है, और अगली सदी तक उन्हें हवा और पानी से सुरक्षित रखना वह सबसे उपयोगी काम है जो कोई प्रॉपर्टी फ़ैक्टर पर्यावरण के लिए कर सकता है। इसके साथ-साथ, हम अपना व्यवसाय भी यथासंभव कम पर्यावरणीय प्रभाव के साथ चलाने का प्रयास करते हैं।
टेनमेंट में लगा हर टन पत्थर, स्लेट और लकड़ी उस कार्बन का प्रतिनिधित्व करता है जो बहुत पहले खर्च हो चुका है। ढहाना और फिर से बनाना उसे दोबारा खर्च करता है। रखरखाव के प्रति हमारा दृष्टिकोण इसके विपरीत सिद्धांत पर आधारित है: जल्दी निरीक्षण करें, तुरंत मरम्मत करें, और आगे की योजना बनाएँ।
एक फ़ैक्टर बहुत सारा काग़ज़ी काम पैदा करता है: मासिक बिल, मरम्मत के बारे में पत्र, बीमा शेड्यूल, बैठकों के कार्यवृत्त। हम चाहेंगे कि ये वैन के बजाय ईमेल से पहुँचें।
हमारे ठेकेदार, जहाँ तक संभव हो, ग्लासगो और सेंट्रल बेल्ट के कारीगर होते हैं जो उन भवनों को जानते हैं जिन पर वे काम करते हैं और वहाँ पहुँचने के लिए दूर से यात्रा नहीं करते। जहाँ किसी एक संपत्ति पर कई छोटी मरम्मतों की आवश्यकता हो, हम उन्हें कई अलग-अलग कॉल-आउट के बजाय एक ही दौरे में निपटाने का प्रयास करते हैं। हमारा अपना कार्यालय शहर के केंद्र में है, बस, रेल और सबवे नेटवर्क के ठीक पास, जिनका उपयोग हमारे अधिकांश कर्मचारी काम पर आने के लिए करते हैं।
किसी भवन के साझा हिस्से भी ऊर्जा का उपयोग करते हैं — सीढ़ियों की रोशनी, डोर-एंट्री सिस्टम, लिफ़्ट और, कुछ ब्लॉकों में, साझा हीटिंग। जहाँ मालिक चाहें, हम ऐसे उपायों के लिए कोटेशन प्राप्त कर सकते हैं जो चलाने की लागत और खपत दोनों घटाएँ, जैसे LED सीढ़ी रोशनी, टाइमर और सेंसर, तथा क्लोज़ (साझा प्रवेश-मार्ग) के दरवाज़ों और सीढ़ी की खिड़कियों की ड्राफ़्ट-प्रूफ़िंग। निर्णय मालिकों के हाथ में होते हैं; हमारा काम विकल्पों और लागतों को आपके सामने स्पष्ट रूप से रखना है।
हम ग्लासगो का एक छोटा व्यवसाय हैं, स्थिरता विभाग वाली कोई बहुराष्ट्रीय कंपनी नहीं, और हम बड़े-बड़े दावे करने के बजाय आपको बताना पसंद करेंगे कि हम वास्तव में क्या करते हैं। इस पृष्ठ पर दी गई प्रतिबद्धताएँ ऐसी हैं जिन्हें हम निभा सकते हैं। यदि आपके पास कोई सुझाव है कि हम — आपके भवन में या अपने कार्यालय में — बेहतर कैसे कर सकते हैं, तो हम उसे सचमुच सुनना चाहेंगे।