ਇੱਕ ਟੈਨਮੈਂਟ (ਸਾਂਝੀਆਂ ਪੌੜੀਆਂ ਵਾਲੀ ਰਵਾਇਤੀ ਸਕਾਟਿਸ਼ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ) ਜਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਦਾ ਬਲਾਕ ਇੱਕੋ ਇਮਾਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਕਈ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ ਮਾਲਕ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਇੱਕੋ ਇਮਾਰਤ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਸ ਦਾ ਹਰ ਸਾਲ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਬ੍ਰੋਕਰ ਰਾਹੀਂ ਟੈਂਡਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਤਾਂ ਜੋ ਛੱਤ, ਕੰਧਾਂ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਹਿੱਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਵਰ ਹੋਣ, ਅਤੇ ਹਰ ਮਾਲਕ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸਪਸ਼ਟ ਰਹੇ।
ਅਸੀਂ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਵੇਚਦੇ ਅਤੇ ਸਾਡੀ “ਆਪਣੀ” ਕੋਈ ਪਾਲਿਸੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਪਾਲਿਸੀ J C Roxburgh (Insurance Brokers) Ltd ਰਾਹੀਂ ਕਰਵਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਬੀਮਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਸਾਲ ਕਵਰ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਉਪਲਬਧ ਕੀਮਤ ਉੱਤੇ ਵਿਆਪਕ ਕਵਰ ਮਿਲਦਾ ਰਹੇ। ਹਰ ਸਾਲ ਹਰੇਕ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸ਼ਡਿਊਲ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੀਮੇ ਦੀ ਰਕਮ, ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਾਲਕ ਸਾਂਝੀ ਪਾਲਿਸੀ ਲੈਣ ਲਈ ਕਦੇ ਵੀ ਪਾਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਜੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਲਕ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਬੀਮਾ ਕਰਵਾਉਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਸਾਂਝੀ ਪਾਲਿਸੀ ਲਾਗੂ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ — ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੋ ਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਕੁਝ ਫੈਕਟਰ ਆਪਣੇ ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤੇ ਬੀਮੇ ਤੋਂ ਕਮਿਸ਼ਨ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਨਹੀਂ ਕਮਾਉਂਦੇ। ਸਾਡਾ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਪਾਲਿਸੀ ਕਰਵਾਉਣ ਜਾਂ ਨਵਿਆਉਣ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ Walker Sandford ਨੂੰ ਕੋਈ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਫ਼ੀਸ, ਛੋਟ-ਵਾਪਸੀ (rebate), ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਭੁਗਤਾਨ, ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦਾ ਮਿਹਨਤਾਨਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ। ਮਾਲਕ, ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਅਤੇ ਆਡੀਟਰ ਇਸ ਪੱਤਰ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ (PDF, ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ)
ਹਰ ਇਮਾਰਤ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਐਵਰੇਜ ਕਲੌਜ਼ (average clause) ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ: ਜੇ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬੀਮਾ ਉਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਕਮ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਾਅਵੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਉਸੇ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬੀਮਾ ਉਸ ਦੀ ਮੁੜ-ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦੇ ਅੱਧੇ ਲਈ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਦਾਅਵੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਅੱਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ — ਦਾਅਵਾ ਭਾਵੇਂ ਕਿੰਨਾ ਵੀ ਛੋਟਾ ਹੋਵੇ।
ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਬਚਾਅ ਸਹੀ ਰਕਮ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਰਵਾਉਣਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦਾ ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਤਰੀਕਾ RICS-ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਸਰਵੇਅਰ ਵੱਲੋਂ ਮੁੜ-ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਾ ਛੋਟਾ ਪਰਚਾ ਇਸ ਸ਼ਰਤ ਨੂੰ ਸੌਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਐਵਰੇਜ ਕਲੌਜ਼ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ (PDF, ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ)