ਗਲਾਸਗੋ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫੈਕਟਰ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲੀਏ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਫੈਕਟਰਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧ ਤੋਂ ਨਾਖ਼ੁਸ਼ ਹੋ — ਜਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੋਈ ਫੈਕਟਰ ਹੈ ਹੀ ਨਹੀਂ — ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਮਦਦ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹਾਂ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਫੈਕਟਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਬਦਲਣਾ ਕਿੰਨਾ ਸੌਖਾ ਹੈ।

ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

1. ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ Title Deeds (ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼) ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, Walker Sandford ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ (burdens) ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ Title Deeds (ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼) ਦੇ Burdens Section (ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਵਾਲਾ ਭਾਗ) ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ Deed of Conditions (ਸ਼ਰਤਾਂ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼) ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂ ਹਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਆਪਣੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਸਭ ਕੁਝ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਹੋਵੇ।

2. ਅਸੀਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਜਦੋਂ ਮਾਲਕ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਮੀਟਿੰਗ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸੱਦਾ-ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਮੈਂਡੇਟ (ਅਧਿਕਾਰ-ਪੱਤਰ) ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ, ਤਾਂ ਸਾਡੇ ਸਟਾਫ਼ ਦਾ ਕੋਈ ਮੈਂਬਰ ਫੈਕਟਰਿੰਗ ਜਾਂ Walker Sandford ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਵੇਗਾ।

3. ਅਸੀਂ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ

ਜਦੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ Title Deeds ਅਧੀਨ ਪਾਬੰਦ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਲੈ ਲਿਆ ਹੋਵੇ — ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚੁੱਪ ਹੋਣ, ਉੱਥੇ Tenements (Scotland) Act 2004 (ਸਕਾਟਲੈਂਡ ਟੈਨਮੈਂਟ ਐਕਟ 2004) ਅਨੁਸਾਰ — ਤਾਂ Walker Sandford ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਿਛਲੇ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨਾਲ ਸਾਰਾ ਸਬੰਧਤ ਪੱਤਰ-ਵਿਹਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਸਾਡੀ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ। ਜੇ ਪਹਿਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਲਕ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਅਸਤੀਫ਼ਾ ਦੇ ਦੇਵਾਂਗੇ। ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਈ ਵੀ ਧਿਰ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਉੱਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ

ਕੀ ਸਾਨੂੰ ਫਲੋਟ (ਅਗਾਊਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ) ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ?
ਨਹੀਂ!
ਕੀ ਸਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਰਾਇ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ?
ਹਾਂ। Walker Sandford ਤੁਹਾਡੇ ਏਜੰਟ ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ — ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ, ਯਾਨੀ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਜੇ ਸਾਂਝੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਦੋ ਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ?
ਨਹੀਂ। ਜੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਲਕ ਸਾਂਝੀ ਇਮਾਰਤ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਦੀ ਤਸੱਲੀ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
ਕੀ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਬੱਝੇ ਰਹਾਂਗੇ?
ਨਹੀਂ — ਉੱਪਰ ਸਾਡੀ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਖੋ। ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਧਿਰ ਵੱਲੋਂ ਸਮਝੌਤਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।

ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਕਾਰੀਗਰ

ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਜੇ ਕਿਸੇ ਸਾਂਝੀ ਸਮੱਸਿਆ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਾਰੀਗਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਹਦਾਇਤਾਂ ਲਈ ਸਾਨੂੰ 0141 221 2263 ਉੱਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ।

ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ