Jinsi ya kubadilisha msimamizi wa mali yako mjini Glasgow

Ikiwa hamridhiki na mpango wenu wa sasa wa usimamizi — au hamna msimamizi kabisa — tuko hapa kuwasaidia. Watu wengi hawajui jinsi ilivyo rahisi kuteua au kubadilisha msimamizi.

Jinsi inavyofanya kazi

1. Tunakagua hati zenu za umiliki

Kwanza, Walker Sandford hubainisha masharti na wajibu unaohusiana na mali yenu. Haya yamo katika Sehemu ya Wajibu (Burdens Section) ya Title Deeds (hati za umiliki) zenu au katika Deed of Conditions (hati ya masharti) tofauti, na yanaeleza jinsi msimamizi anavyoteuliwa au kuondolewa. Tunapata taarifa hizi kabla ya uteuzi wetu, ili kila kitu kizingatie kikamilifu masharti.

2. Tunawasaidia wamiliki kuandaa mkutano

Wamiliki wanapoamua kusonga mbele, tunasaidia kuandaa mkutano, tukitoa mialiko na fomu za idhini. Mkipenda, mmoja wa wafanyakazi wetu atahudhuria kujibu maswali yoyote kuhusu usimamizi wa mali au kuhusu Walker Sandford.

3. Tunashughulikia mchakato wa kubadilisha

Mara mali inapofanya uamuzi unaofunga chini ya Title Deeds — au kwa mujibu wa Tenements (Scotland) Act 2004 (Sheria ya Majengo ya Ghorofa ya Pamoja ya Scotland ya 2004) pale ambapo hati hazisemi lolote — Walker Sandford hushughulikia mawasiliano yote yanayohusika na mali hiyo na wasimamizi wowote wa awali wa mali.

Majibu ya maswali yenu

Je, tunahitaji kulipa amana za awali (floats)?

Hapana!

Je, tutakuwa na sauti kuhusu kinachofanywa kwenye mali yetu?

Ndiyo. Walker Sandford wameajiriwa kama mawakala wenu — tunafanya kazi kwa ajili yenu, wamiliki, bega kwa bega nanyi kutunza nyumba yenu.

Ikiwa bima ya pamoja itapangwa, je, nitalazimika kulipa mara mbili?

Hapana. Ikiwa wamiliki wengi wanataka sera ya pamoja ya bima ya jengo, tunatoa taarifa zote mnazohitaji kumridhisha mkopeshaji wenu.

Je, tutafungwa na kampuni yenu kwa kipindi maalum?

Hapana — tazama dhamana yetu ya miezi sita hapo juu. Baada ya hapo, usitishaji kwa upande wowote unahitaji notisi ya miezi mitatu.

Mafundi wa dharura

Si kasoro zote za mali hutokea wakati wa saa za ofisi. Ikiwa mnahitaji fundi nje ya saa za kazi kwa tatizo la sehemu za pamoja, tupigieni simu 0141 221 2263 kwa maelekezo.

Zungumza nasi kuhusu mali yako