سب سے زیادہ ماحول دوست عمارت وہ ہے جو پہلے سے کھڑی ہے۔ گلاسگو کے ٹینیمنٹس (مشترکہ سیڑھی والی روایتی فلیٹوں کی عمارتیں) ایک صدی سے زیادہ عرصے سے خاندانوں کو پناہ دے رہے ہیں، اور اگلی صدی کے لیے انہیں ہوا اور پانی سے محفوظ رکھنا وہ سب سے مفید کام ہے جو کوئی پراپرٹی فیکٹر ماحول کے لیے کر سکتا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، ہم اپنا کاروبار بھی ماحول پر کم سے کم اثر کے ساتھ چلانے کی کوشش کرتے ہیں۔
ٹینیمنٹ میں لگنے والا ہر ٹن پتھر، سلیٹ اور لکڑی اس کاربن کی نمائندگی کرتا ہے جو بہت پہلے خرچ ہو چکا ہے۔ عمارت گرا کر دوبارہ تعمیر کرنے سے یہ کاربن دوبارہ خرچ ہوتا ہے۔ دیکھ بھال کے بارے میں ہمارا طریقہ اس کے برعکس اصول پر مبنی ہے: جلد معائنہ، فوری مرمت، اور پیشگی منصوبہ بندی۔
ایک فیکٹر کے ہاں بہت زیادہ کاغذی کارروائی ہوتی ہے: ماہانہ انوائسز، مرمت کے بارے میں خطوط، انشورنس شیڈول، میٹنگوں کی کارروائی کی روداد۔ ہم چاہیں گے کہ یہ سب وین کے بجائے ای میل کے ذریعے پہنچے۔
جہاں تک ممکن ہو، ہمارے ٹھیکیدار گلاسگو اور سینٹرل بیلٹ کے کاریگر ہوتے ہیں جو ان عمارتوں کو جانتے ہیں جن پر وہ کام کرتے ہیں اور وہاں پہنچنے کے لیے انہیں دور سے سفر نہیں کرنا پڑتا۔ جہاں ایک جائیداد پر کئی چھوٹی مرمتیں درکار ہوں، ہم انہیں الگ الگ دوروں کے بجائے ایک ہی دورے میں نمٹانے کی کوشش کرتے ہیں۔ ہمارا اپنا دفتر شہر کے مرکز میں ہے، بس، ریل اور سب وے نیٹ ورکس کے بالکل قریب، جنہیں ہمارا زیادہ تر عملہ کام پر آنے کے لیے استعمال کرتا ہے۔
عمارت کے مشترکہ حصے بھی توانائی استعمال کرتے ہیں — سیڑھیوں کی روشنی، دروازے کے داخلی نظام، لفٹیں اور، کچھ بلاکس میں، مشترکہ ہیٹنگ۔ جہاں مالکان چاہیں، ہم ایسے اقدامات کے لیے کوٹیشنز حاصل کر سکتے ہیں جو چلانے کے اخراجات اور توانائی کی کھپت دونوں کم کریں، جیسے سیڑھیوں کے لیے LED روشنی، ٹائمرز اور سینسرز، اور مشترکہ داخلی دروازوں اور سیڑھی کی کھڑکیوں سے ٹھنڈی ہوا کے داخلے کی روک تھام۔ فیصلے مالکان کے ہاتھ میں ہیں؛ ہمارا کام آپشنز اور اخراجات کو واضح طور پر آپ کے سامنے رکھنا ہے۔
ہم گلاسگو کا ایک چھوٹا کاروبار ہیں، کوئی ملٹی نیشنل کمپنی نہیں جس کا پائیداری کا الگ شعبہ ہو، اور ہم بڑے دعوے کرنے کے بجائے آپ کو یہ بتانا پسند کریں گے کہ ہم واقعی کیا کرتے ہیں۔ اس صفحے پر درج وعدے ایسے ہیں جنہیں ہم پورا کر سکتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس کوئی تجویز ہے کہ ہم کیسے بہتر کر سکتے ہیں — آپ کی عمارت میں یا ہمارے اپنے دفتر میں — تو ہم واقعی اسے سننا چاہیں گے۔