如何在格拉斯哥更換物業管理公司

如果您不滿意現時的物業管理安排——或根本沒有物業管理公司——我們樂意協助。大多數人都不知道，委任或更換物業管理公司原來十分簡單。

流程說明

1. 我們查核您的業權契據

首先，Walker Sandford 會確定與您物業相關的規定及負擔。這些內容載於您的 Title Deeds（業權契據）中的負擔部分（Burdens Section），或另一份 Deed of Conditions（條件契據）之內，並訂明物業管理公司的委任或解聘方式。我們會在獲委任之前取得這些資料，確保一切完全合規。

2. 我們協助業主籌備會議

業主決定推進後，我們會協助籌備會議，提供邀請函及授權書。如您希望，我們的職員可出席會議，解答有關物業管理或 Walker Sandford 的任何問題。

3. 我們處理交接工作

當物業根據 Title Deeds 作出具約束力的決定——或在契據沒有規定時，依照 Tenements (Scotland) Act 2004（《2004年蘇格蘭分層住宅大廈法》）作出決定——Walker Sandford 會負責與物業及任何前任物業管理人進行所有相關聯絡。

常見問題

我們需要繳付預繳按金（float）嗎？

不需要！

對於物業要進行甚麼工程，我們有沒有發言權？

有。Walker Sandford 受聘為您的代理人——我們為您（業主）工作，與您攜手照顧您的家。

如安排了公共保險，我是否需要重複付款？

不需要。如大多數業主希望投保大廈公共保單，我們會提供您的按揭機構所需的全部資料。

我們會否在固定期限內被貴公司綁定？

不會——請參閱上文的六個月保證。其後，任何一方終止協議均須給予三個月通知。

緊急維修技工

並非所有物業損壞都在辦公時間內發生。如您在非辦公時間需要技工處理公用地方問題，請致電 0141 221 2263 以作安排。

就您的物業與我們商討