በግላስጎው የጋራ ንብረት አስተዳዳሪዎን እንዴት መቀየር እንደሚችሉ

አሁን ባለው የአስተዳደር ሁኔታ ደስተኛ ካልሆኑ — ወይም ምንም አስተዳዳሪ ከሌለዎት — እርስዎን ለመርዳት ዝግጁ ነን። አብዛኞቹ ሰዎች አስተዳዳሪ መሾም ወይም መቀየር ምን ያህል ቀላል እንደሆነ አያውቁም።

እንዴት እንደሚሠራ

1. የንብረት ባለቤትነት ሰነዶችዎን እንፈትሻለን

በመጀመሪያ፣ Walker Sandford ከንብረትዎ ጋር የተያያዙ መስፈርቶችን እና ግዴታዎችን ይለያል። እነዚህ በTitle Deeds (የንብረት ባለቤትነት ሰነዶች) ውስጥ ባለው የግዴታዎች ክፍል (Burdens Section) ወይም በተለየ Deed of Conditions (የሁኔታዎች ሰነድ) ውስጥ ይገኛሉ፤ አስተዳዳሪ እንዴት እንደሚሾም ወይም እንደሚሰናበትም ይገልጻሉ። ሁሉም ነገር ሙሉ በሙሉ ሕጉን የተከተለ እንዲሆን ይህንን መረጃ ከመሾማችን በፊት እናገኛለን።

2. ባለቤቶች ስብሰባ እንዲያዘጋጁ እንረዳለን

ባለቤቶች ወደፊት ለመቀጠል ከወሰኑ በኋላ፣ የግብዣ ደብዳቤዎችን እና የውክልና ቅጾችን (mandates) በማቅረብ ስብሰባ እንዲዘጋጅ እንረዳለን። ከፈለጉ፣ ስለ ንብረት አስተዳደር ወይም ስለ Walker Sandford ማንኛውንም ጥያቄ ለመመለስ ከሠራተኞቻችን አንዱ በስብሰባው ላይ ይገኛል።

3. የሽግግሩን ሥራ እኛ እንይዛለን

ንብረቱ በTitle Deeds መሠረት አስገዳጅ የሆነ ውሳኔ ካስተላለፈ በኋላ — ወይም ሰነዶቹ ስለጉዳዩ ምንም ካልገለጹ በTenements (Scotland) Act 2004 (የ2004 የስኮትላንድ የጋራ አፓርታማ ሕንፃዎች ሕግ) መሠረት — Walker Sandford ከንብረቱ እና ከቀድሞ የንብረት አስተዳዳሪዎች ጋር የሚደረጉትን አስፈላጊ የደብዳቤ ልውውጦች በሙሉ ያከናውናል።

ለጥያቄዎችዎ መልሶች

የቅድሚያ ተቀማጭ ገንዘብ (float) መክፈል አለብን?

በፍጹም!

በንብረታችን ላይ በሚሠራው ነገር ላይ ድምፅ ይኖረናል?

አዎ። Walker Sandford የተቀጠረው እንደ ወኪልዎ ነው — የምንሠራው ለእናንተ፣ ለባለቤቶቹ ነው፤ ቤታችሁን ለመንከባከብ ከእናንተ ጋር ተባብረን እንሠራለን።

የጋራ ኢንሹራንስ ከተዘጋጀ፣ ሁለት ጊዜ መክፈል ይኖርብኛል?

አይ። አብዛኞቹ ባለቤቶች የጋራ የሕንፃ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ከፈለጉ፣ አበዳሪዎን ለማርካት የሚያስፈልግዎትን መረጃ ሁሉ እንሰጣለን።

ለተወሰነ ጊዜ ከድርጅታችሁ ጋር እንታሰራለን?

አይ — ከላይ ያለውን የስድስት ወር ዋስትናችንን ይመልከቱ። ከዚያ በኋላ ማንኛውም ወገን ስምምነቱን ለማቋረጥ የሦስት ወር ማስጠንቀቂያ መስጠት አለበት።

የአደጋ ጊዜ ባለሙያዎች

ሁሉም የንብረት ብልሽቶች በሥራ ሰዓት አይከሰቱም። ለጋራ ችግር ከሥራ ሰዓት ውጭ ባለሙያ ካስፈለገዎት፣ መመሪያ ለማግኘት በ0141 221 2263 ይደውሉልን።

ስለ ንብረትዎ ያነጋግሩን