Как да смените управителя на имота си в Глазгоу

Ако не сте доволни от сегашното управление на имота си — или изобщо нямате управител — ние сме тук, за да помогнем. Повечето хора не знаят колко лесно е да назначат или сменят управител.

Как става

1. Проверяваме документите за собственост (title deeds)

Първо Walker Sandford установява изискванията и тежестите, свързани с Вашия имот. Те се съдържат в раздела за тежестите (Burdens Section) на Вашите Title Deeds (документи за собственост) или в отделен Deed of Conditions (акт за общите условия) и определят как се назначава или освобождава управител. Получаваме тази информация преди нашето назначаване, така че всичко да е в пълно съответствие с изискванията.

2. Помагаме на собствениците да организират събрание

След като собствениците решат да продължат, помагаме при организирането на събрание, като осигуряваме покани и пълномощни. Ако желаете, служител от нашия екип ще присъства, за да отговори на въпроси относно управлението на имоти или относно Walker Sandford.

3. Поемаме смяната

След като собствениците на имота вземат решение, което е задължително съгласно Title Deeds — или съгласно Tenements (Scotland) Act 2004 (шотландски закон за жилищните сгради от 2004 г.), когато документите не уреждат въпроса — Walker Sandford поема цялата необходима кореспонденция със собствениците и с предишните управители на имота.

Нашата шестмесечна гаранция. Ако мнозинството от собствениците не са удовлетворени през първите шест месеца, ще се оттеглим. След това всяка от страните може да прекрати договора с тримесечно предизвестие.

Отговори на Вашите въпроси

Трябва ли да плащаме авансови депозити (floats)?
Не!
Ще имаме ли думата за това, което се прави в нашия имот?
Да. Walker Sandford е нает като Ваш представител — работим за Вас, собствениците, ръка за ръка с Вас, за да се грижим за дома Ви.
Ако се организира обща застраховка, ще трябва ли да плащам два пъти?
Не. Ако мнозинството от собствениците искат обща застрахователна полица за сградата, предоставяме цялата информация, необходима за Вашия кредитор.
Ще бъдем ли обвързани с Вашата компания за определен срок?
Не — вижте нашата шестмесечна гаранция по-горе. След това прекратяването от всяка от страните изисква тримесечно предизвестие.

Аварийни майстори

Не всички дефекти по имотите възникват в работно време. Ако се нуждаете от майстори извън работно време за проблем в общите части, обадете ни се на 0141 221 2263 за указания.

Говорете с нас за Вашия имот