Unser Engagement für die Umwelt

Das umweltfreundlichste Gebäude ist das, das bereits steht. Die Tenements in Glasgow bieten Familien seit weit über einem Jahrhundert ein Zuhause, und sie für das nächste Jahrhundert wind- und wasserdicht zu halten, ist das Nützlichste, was eine Hausverwaltung für die Umwelt tun kann. Darüber hinaus bemühen wir uns, unser eigenes Unternehmen mit einem möglichst geringen ökologischen Fußabdruck zu führen.

Gebäude langlebig machen

Jede Tonne Stein, Schiefer und Holz in einem Tenement steht für CO₂, das vor langer Zeit ausgestoßen wurde. Abriss und Neubau verursachen es erneut. Unser Ansatz bei der Instandhaltung beruht auf dem gegenteiligen Prinzip: früh begutachten, zügig reparieren und vorausplanen.

• Bebilderte Begehungsberichte zu Beginn unserer Verwaltung und danach alle zwei Jahre, damit Mängel entdeckt werden, solange sie noch klein sind
• Geplante vorbeugende Instandhaltung – Dachrinnenreinigung, Dachkontrollen –, die das Eindringen von Wasser verhindert, der Ursache der meisten schweren Gebäudeschäden
• Reparatur vor Austausch, wo immer dies sinnvoll ist, mit traditionellen Materialien, die zur Bausubstanz passen

Weniger Papier, weniger Post

Eine Hausverwaltung erzeugt sehr viel Papierkram: monatliche Rechnungen, Schreiben zu Reparaturen, Versicherungsaufstellungen, Versammlungsprotokolle. Uns ist es lieber, wenn all das per E-Mail statt per Lieferwagen unterwegs ist.

• Korrespondenz per E-Mail für jeden Eigentümer, der dies wünscht – und ein Rabatt auf die Verwaltungsgebühren für alle, die sich dafür entscheiden
• Rechnungen und Kontoauszüge, Versicherungsaufstellungen und Reparaturkorrespondenz sind alle elektronisch verfügbar
• Zahlung per Lastschrift, Online-Kartenzahlung oder Banküberweisung, sodass keine Schecks oder Zahlungsbelege in Papierform verschickt werden müssen
• Unsere Unterlagen werden elektronisch geführt, was die Lagerung, das Drucken und das Schreddern reduziert, die Papierakten erfordern

Vor Ort arbeiten

Unsere Handwerksbetriebe stammen, wo immer möglich, aus Glasgow und dem Central Belt, kennen die Gebäude, an denen sie arbeiten, und haben kurze Anfahrtswege. Sind an einer Immobilie mehrere kleine Reparaturen nötig, versuchen wir, sie in einem einzigen Einsatz zu bündeln, statt mehrere Einzeleinsätze zu veranlassen. Unser eigenes Büro liegt im Stadtzentrum, direkt an den Bus-, Bahn- und U-Bahn-Netzen, mit denen die meisten unserer Mitarbeiter zur Arbeit kommen.

Energie in den Gemeinschaftsbereichen

Auch die Gemeinschaftsteile eines Gebäudes verbrauchen Energie – Treppenhausbeleuchtung, Türsprechanlagen, Aufzüge und in manchen Wohnblöcken eine Gemeinschaftsheizung. Wenn die Eigentümer es wünschen, holen wir Angebote für Maßnahmen ein, die Betriebskosten und Verbrauch gleichermaßen senken, etwa LED-Treppenhausbeleuchtung, Zeitschaltuhren und Bewegungsmelder sowie das Abdichten von Hauseingangstüren und Treppenhausfenstern. Die Entscheidung liegt bei den Eigentümern; unsere Aufgabe ist es, Ihnen die Optionen und Kosten klar vorzulegen.

Ehrlich darüber, wo wir stehen

Wir sind ein kleines Unternehmen aus Glasgow, kein multinationaler Konzern mit einer Nachhaltigkeitsabteilung, und wir sagen Ihnen lieber, was wir tatsächlich tun, als große Versprechungen zu machen. Die Zusagen auf dieser Seite können wir einhalten. Wenn Sie einen Vorschlag haben, wie wir es besser machen können – in Ihrem Gebäude oder in unserem eigenen Büro –, würden wir ihn sehr gern hören.