So wechseln Sie Ihre Hausverwaltung in Glasgow

Wenn Sie mit Ihrer derzeitigen Hausverwaltung unzufrieden sind – oder gar keine haben –, sind wir für Sie da. Die meisten Menschen wissen nicht, wie einfach es ist, eine Hausverwaltung zu bestellen oder zu wechseln.

So funktioniert es

1. Wir prüfen Ihre Eigentumsurkunden

Zunächst ermittelt Walker Sandford die Anforderungen und Lasten, die für Ihre Immobilie gelten. Diese sind im Lastenteil (Burdens Section) Ihrer Title Deeds (Eigentumsurkunden) oder in einer gesonderten Deed of Conditions (Teilungs- bzw. Gemeinschaftsordnung) enthalten und legen fest, wie eine Hausverwaltung bestellt oder abberufen wird. Wir beschaffen diese Informationen vor unserer Bestellung, damit alles vollständig rechtskonform ist.

2. Wir helfen den Eigentümern, eine Versammlung zu organisieren

Sobald sich die Eigentümer entschieden haben, den Wechsel anzugehen, helfen wir bei der Organisation einer Versammlung und stellen Einladungen und Vollmachten bereit. Auf Wunsch nimmt ein Mitglied unseres Teams teil, um Fragen zur Hausverwaltung oder zu Walker Sandford zu beantworten.

3. Wir übernehmen den Wechsel

Sobald die Eigentümergemeinschaft einen nach den Title Deeds verbindlichen Beschluss gefasst hat – oder, wenn die Urkunden dazu schweigen, gemäß dem Tenements (Scotland) Act 2004 (schottisches Gesetz über Mehrfamilienhäuser) –, übernimmt Walker Sandford die gesamte maßgebliche Korrespondenz mit der Eigentümergemeinschaft und etwaigen bisherigen Hausverwaltungen.

Unsere Sechsmonatsgarantie. Ist die Mehrheit der Eigentümer innerhalb der ersten sechs Monate nicht zufrieden, treten wir zurück. Danach kann jede Seite die Vereinbarung mit einer Frist von drei Monaten kündigen.

Antworten auf Ihre Fragen

Müssen wir Vorauszahlungen („Floats“) leisten?: Nein!
Haben wir ein Mitspracherecht bei dem, was an unserer Immobilie gemacht wird?: Ja. Walker Sandford wird als Ihr Beauftragter tätig – wir arbeiten für Sie, die Eigentümer, und kümmern uns Hand in Hand mit Ihnen um Ihr Zuhause.
Muss ich doppelt zahlen, wenn eine gemeinschaftliche Versicherung abgeschlossen wird?: Nein. Wünscht die Mehrheit der Eigentümer eine gemeinschaftliche Gebäudeversicherung, stellen wir Ihnen alle Informationen zur Verfügung, die Ihr Kreditgeber benötigt.
Sind wir für einen festen Zeitraum an Ihr Unternehmen gebunden?: Nein – siehe unsere Sechsmonatsgarantie oben. Danach ist für eine Kündigung durch eine der Seiten eine Frist von drei Monaten einzuhalten.

Notdienst-Handwerker

Nicht alle Mängel an Gebäuden treten während der Bürozeiten auf. Wenn Sie außerhalb der Geschäftszeiten Handwerker für ein Problem in den Gemeinschaftsbereichen benötigen, rufen Sie uns unter 0141 221 2263 an, um einen Auftrag zu erteilen.

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