چگونه شرکت مدیریت مشاعات خود را در گلاسگو تغییر دهید

اگر از ترتیبات فعلی مدیریت ساختمان خود راضی نیستید، یا اصلاً شرکت مدیریتی ندارید، ما برای کمک اینجا هستیم. بیشتر مردم نمی‌دانند انتصاب یا تغییر شرکت مدیریت ساختمان چقدر آسان است.

روند کار

1. اسناد مالکیت شما را بررسی می‌کنیم

نخست، Walker Sandford الزامات و تعهدات مربوط به ملک شما را شناسایی می‌کند. این موارد در بخش تعهدات (Burdens Section) در Title Deeds (اسناد مالکیت) یا در یک Deed of Conditions (سند شرایط) جداگانه آمده‌اند و نحوه انتصاب یا برکناری شرکت مدیریت ساختمان را مشخص می‌کنند. ما این اطلاعات را پیش از انتصاب خود به دست می‌آوریم تا همه چیز کاملاً مطابق مقررات باشد.

2. به مالکان در برگزاری جلسه کمک می‌کنیم

هنگامی که مالکان تصمیم به پیشبرد کار بگیرند، با فراهم کردن دعوت‌نامه‌ها و وکالت‌نامه‌ها (mandate) در برگزاری جلسه کمک می‌کنیم. در صورت تمایل شما، یکی از کارکنان ما در جلسه حاضر می‌شود تا به هر پرسشی درباره مدیریت ساختمان یا درباره Walker Sandford پاسخ دهد.

3. روند جابه‌جایی را انجام می‌دهیم

هنگامی که مالکان ملک تصمیمی بگیرند که بر اساس Title Deeds (اسناد مالکیت) الزام‌آور است، یا در صورت سکوت اسناد، مطابق با Tenements (Scotland) Act 2004 (قانون ساختمان‌های آپارتمانی سنتی اسکاتلند، مصوب 2004)، Walker Sandford همه مکاتبات مربوط با مالکان ملک و هر مدیر قبلی ملک را بر عهده می‌گیرد.

ضمانت شش‌ماهه ما. اگر اکثریت مالکان در شش ماه نخست راضی نباشند، کناره‌گیری خواهیم کرد. پس از آن، هر یک از طرفین می‌تواند با سه ماه اطلاع قبلی به قرارداد پایان دهد.

پاسخ به پرسش‌های شما

آیا باید پیش‌پرداخت (float) بپردازیم؟
خیر!
آیا در کارهایی که در ملک ما انجام می‌شود نظری خواهیم داشت؟
بله. Walker Sandford به‌عنوان نماینده شما به کار گرفته می‌شود؛ ما برای شما، یعنی مالکان، کار می‌کنیم و دست‌در‌دست شما از خانه‌تان مراقبت می‌کنیم.
اگر بیمه مشترک ترتیب داده شود، آیا باید دو بار پرداخت کنم؟
خیر. اگر اکثریت مالکان بیمه‌نامه مشترک ساختمان بخواهند، همه اطلاعات لازم برای قانع کردن وام‌دهنده شما را فراهم می‌کنیم.
آیا برای مدت معینی به شرکت شما مقید خواهیم بود؟
خیر؛ ضمانت شش‌ماهه ما را در بالا ببینید. پس از آن، فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین مستلزم سه ماه اطلاع قبلی است.

استادکاران اضطراری

همه نقص‌های ساختمان در ساعات اداری رخ نمی‌دهند. اگر برای یک مشکل در مشاعات به حضور استادکار در خارج از ساعات اداری نیاز دارید، برای دریافت راهنمایی با ما به شماره 0141 221 2263 تماس بگیرید.

درباره ملک خود با ما صحبت کنید