Komitmen alam sekitar kami

Bangunan yang paling hijau ialah bangunan yang sudah sedia berdiri. “Tenement” di Glasgow telah melindungi keluarga selama lebih daripada satu abad, dan memastikannya kalis angin dan air untuk abad yang akan datang ialah perkara paling berguna yang boleh dilakukan oleh pengurus hartanah untuk alam sekitar. Selain itu, kami berusaha menjalankan perniagaan kami sendiri dengan jejak yang seringan mungkin.

Memastikan bangunan tahan lama

Setiap tan batu, batu loh dan kayu dalam sebuah “tenement” mewakili karbon yang telah dibelanjakan sejak lama dahulu. Merobohkan dan membina semula akan membelanjakannya sekali lagi. Pendekatan penyelenggaraan kami dibina atas prinsip yang bertentangan: periksa awal, baiki segera, dan rancang ke hadapan.

• Laporan pemeriksaan hartanah bergambar pada permulaan pengurusan kami dan setiap dua tahun, supaya kecacatan ditemui semasa ia masih kecil
• Penyelenggaraan pencegahan terancang — pembersihan longkang bumbung, pemeriksaan bumbung — yang menghalang air daripada masuk, iaitu punca kebanyakan kerosakan serius pada bangunan
• Pembaikan sebelum penggantian di mana-mana sahaja yang wajar, menggunakan bahan tradisional yang sesuai dengan struktur bangunan

Kurang kertas, kurang pos

Seorang pengurus hartanah menghasilkan banyak kertas kerja: invois bulanan, surat tentang pembaikan, jadual insurans, minit mesyuarat. Kami lebih suka ia dihantar melalui e-mel daripada dengan van.

• Surat-menyurat melalui e-mel untuk setiap pemilik yang mahukannya — dan diskaun yuran pengurusan bagi mereka yang memilihnya
• Invois dan penyata, jadual insurans dan surat-menyurat pembaikan semuanya tersedia secara elektronik
• Pembayaran melalui Debit Langsung, pembayaran kad dalam talian atau pindahan bank, supaya tiada cek atau slip pembayaran kertas perlu dihantar
• Rekod kami disimpan secara elektronik, mengurangkan penyimpanan, pencetakan dan pencincangan yang diperlukan oleh fail kertas

Bekerja secara tempatan

Kontraktor kami, sedapat mungkin, ialah tukang dari Glasgow dan kawasan “central belt” yang mengenali bangunan tempat mereka bekerja dan tidak perlu menempuh perjalanan jauh untuk sampai ke sana. Jika beberapa pembaikan kecil diperlukan di satu hartanah, kami cuba menggabungkannya dalam satu lawatan dan bukannya beberapa lawatan berasingan. Pejabat kami sendiri terletak di pusat bandar raya, berhampiran rangkaian bas, kereta api dan kereta api bawah tanah yang digunakan oleh kebanyakan kakitangan kami untuk ke tempat kerja.

Tenaga di kawasan bersama

Bahagian bersama sesebuah bangunan juga menggunakan tenaga — lampu tangga, sistem interkom pintu masuk, lif dan, di sesetengah blok, pemanasan bersama. Jika pemilik mahukannya, kami boleh mendapatkan sebut harga untuk langkah-langkah yang mengurangkan kos operasi dan penggunaan tenaga, seperti lampu tangga LED, pemasa dan penderia, serta penebat angin pada pintu masuk dan tingkap tangga. Keputusan terletak di tangan pemilik; tugas kami ialah membentangkan pilihan dan kosnya kepada anda dengan jelas.

Jujur tentang kedudukan kami

Kami ialah perniagaan kecil di Glasgow, bukan syarikat multinasional dengan jabatan kelestarian, dan kami lebih suka memberitahu anda apa yang benar-benar kami lakukan daripada membuat dakwaan besar. Komitmen di halaman ini ialah komitmen yang mampu kami tunaikan. Jika anda mempunyai cadangan tentang bagaimana kami boleh melakukan dengan lebih baik — di bangunan anda atau di pejabat kami sendiri — kami benar-benar ingin mendengarnya.