Cara menukar pengurus hartanah anda di Glasgow

Jika anda tidak berpuas hati dengan pengaturan pengurusan hartanah anda sekarang — atau anda langsung tidak mempunyai pengurus hartanah — kami sedia membantu. Kebanyakan orang tidak sedar betapa mudahnya melantik atau menukar pengurus hartanah.

Bagaimana caranya

1. Kami menyemak surat hak milik anda

Pertama, Walker Sandford mengenal pasti keperluan dan beban (burdens) yang berkaitan dengan hartanah anda. Perkara ini terkandung dalam Bahagian Beban (Burdens Section) dalam Title Deeds (surat hak milik) anda atau dalam Deed of Conditions (surat ikatan syarat) yang berasingan, dan ia menetapkan cara pengurus hartanah dilantik atau diberhentikan. Kami mendapatkan maklumat ini sebelum pelantikan kami, supaya segala-galanya mematuhi peraturan sepenuhnya.

2. Kami membantu pemilik mengatur mesyuarat

Setelah pemilik memutuskan untuk meneruskan, kami membantu mengatur mesyuarat, dengan menyediakan jemputan dan mandat. Jika anda mahu, seorang kakitangan kami akan hadir untuk menjawab sebarang soalan tentang pengurusan hartanah atau tentang Walker Sandford.

3. Kami menguruskan peralihan

Setelah hartanah membuat keputusan yang mengikat di bawah Title Deeds — atau menurut Tenements (Scotland) Act 2004 (Akta Tenement (Scotland) 2004) jika surat hak milik tidak menyatakannya — Walker Sandford menguruskan semua surat-menyurat yang berkaitan dengan hartanah dan mana-mana pengurus hartanah terdahulu.

Jaminan enam bulan kami. Jika majoriti pemilik tidak berpuas hati dalam tempoh enam bulan pertama, kami akan meletakkan jawatan. Selepas itu, mana-mana pihak boleh menamatkan perjanjian dengan notis tiga bulan.

Jawapan kepada soalan anda

Adakah kami perlu membayar deposit pendahuluan (float)?: Tidak!
Adakah kami mempunyai suara dalam apa yang dilakukan di hartanah kami?: Ya. Walker Sandford dilantik sebagai ejen anda — kami bekerja untuk anda, para pemilik, bergandingan bahu dengan anda untuk menjaga kediaman anda.
Jika insurans bersama diatur, adakah saya perlu membayar dua kali?: Tidak. Jika majoriti pemilik mahukan polisi insurans bangunan bersama, kami memberikan semua maklumat yang anda perlukan untuk memenuhi kehendak pemberi pinjaman anda.
Adakah kami akan terikat dengan syarikat anda untuk tempoh tetap?: Tidak — lihat jaminan enam bulan kami di atas. Selepas itu, penamatan oleh mana-mana pihak memerlukan notis tiga bulan.

Tukang kecemasan

Tidak semua kecacatan hartanah berlaku dalam waktu pejabat. Jika anda memerlukan tukang di luar waktu pejabat untuk masalah bersama, hubungi kami di 0141 221 2263 untuk arahan.

Bincangkan hartanah anda dengan kami