Angajamentul nostru față de mediu

Cea mai ecologică clădire este cea care există deja. Clădirile de tip tenement din Glasgow au adăpostit familii timp de mult peste un secol, iar menținerea lor la adăpost de vânt și apă pentru încă un secol este cel mai util lucru pe care un administrator de imobile îl poate face pentru mediu. Pe lângă aceasta, încercăm să ne conducem propria afacere cu o amprentă cât mai redusă.

Clădiri care rezistă în timp

Fiecare tonă de piatră, ardezie și lemn dintr-un tenement reprezintă carbon cheltuit cu mult timp în urmă. Demolarea și reconstrucția îl cheltuiesc din nou. Abordarea noastră privind întreținerea se bazează pe principiul opus: inspectăm din timp, reparăm prompt și planificăm din timp.

• Rapoarte de inspecție a proprietății ilustrate, la începutul administrării noastre și apoi o dată la doi ani, astfel încât defectele să fie descoperite cât sunt încă mici
• Întreținere preventivă planificată — curățarea jgheaburilor, verificarea acoperișului — care împiedică pătrunderea apei, cauza celor mai multe deteriorări grave ale unei clădiri
• Reparare în loc de înlocuire, oriunde acest lucru este justificat, folosind materiale tradiționale potrivite structurii clădirii

Mai puțină hârtie, mai puțină poștă

Un administrator de imobile produce foarte multe documente: facturi lunare, scrisori despre reparații, documente de asigurare, procese-verbale ale adunărilor. Preferăm ca acestea să circule prin e-mail, nu cu duba.

• Corespondență prin e-mail pentru fiecare proprietar care o dorește — și o reducere la onorariile de administrare pentru cei care o aleg
• Facturile și extrasele de cont, documentele de asigurare și corespondența privind reparațiile, toate disponibile în format electronic
• Plata prin debit direct, plată online cu cardul sau transfer bancar, astfel încât să nu mai circule cecuri sau ordine de plată pe hârtie
• Evidențele noastre sunt păstrate electronic, reducând depozitarea, tipărirea și distrugerea documentelor pe care le presupun dosarele pe hârtie

Lucrăm local

Contractorii noștri sunt, ori de câte ori este posibil, meseriași din Glasgow și din zona centrală a Scoției, care cunosc clădirile la care lucrează și nu trebuie să parcurgă distanțe mari pentru a ajunge la ele. Când sunt necesare mai multe reparații mici la aceeași proprietate, încercăm să le grupăm într-o singură vizită, în loc de o serie de deplasări separate. Biroul nostru se află în centrul orașului, aproape de rețelele de autobuz, tren și metrou pe care le folosește majoritatea personalului nostru pentru a ajunge la serviciu.

Energia în părțile comune

Și părțile comune ale unei clădiri consumă energie — iluminatul scării, interfonul, lifturile și, în unele blocuri, încălzirea comună. Acolo unde proprietarii doresc, putem obține oferte de preț pentru măsuri care reduc atât costurile de funcționare, cât și consumul, cum ar fi iluminatul cu LED pe scară, temporizatoarele și senzorii, precum și izolarea împotriva curenților de aer a ușilor de la intrare și a ferestrelor de pe scară. Deciziile le aparțin proprietarilor; rolul nostru este să vă prezentăm clar opțiunile și costurile.

Sinceri despre stadiul în care ne aflăm

Suntem o mică firmă din Glasgow, nu o multinațională cu un departament de sustenabilitate, și preferăm să vă spunem ce facem de fapt decât să facem afirmații grandioase. Angajamentele de pe această pagină sunt unele pe care le putem respecta. Dacă aveți o sugestie despre cum am putea face mai bine — la clădirea dumneavoastră sau în propriul nostru birou — ne-ar face cu adevărat plăcere să o aflăm.