Cum vă schimbați administratorul de imobil în Glasgow

Dacă nu sunteți mulțumiți de modul actual de administrare a imobilului — sau nu aveți deloc un administrator — suntem aici să vă ajutăm. Majoritatea oamenilor nu știu cât de ușor este să numească sau să schimbe un administrator.

Cum funcționează

1. Verificăm actele de proprietate

Mai întâi, Walker Sandford identifică cerințele și sarcinile care privesc proprietatea dumneavoastră. Acestea se găsesc în secțiunea de sarcini (Burdens Section) a Title Deeds (actele de proprietate) sau într-un Deed of Conditions (act separat de condiții) și stabilesc modul în care un administrator este numit sau revocat. Obținem aceste informații înainte de numirea noastră, astfel încât totul să fie pe deplin conform.

2. Îi ajutăm pe proprietari să organizeze o adunare

Odată ce proprietarii decid să meargă mai departe, îi ajutăm să organizeze o adunare, punând la dispoziție invitațiile și mandatele. Dacă doriți, un membru al personalului nostru va participa pentru a răspunde la orice întrebări despre administrarea imobilelor sau despre Walker Sandford.

3. Ne ocupăm de preluare

După ce proprietarii imobilului au luat o decizie obligatorie conform Title Deeds — sau conform Tenements (Scotland) Act 2004 (Legea privind clădirile de tip tenement din Scoția, 2004), acolo unde actele nu prevăd nimic — Walker Sandford se ocupă de toată corespondența necesară cu proprietarii și cu orice administratori anteriori.

Garanția noastră de șase luni. Dacă majoritatea proprietarilor nu sunt mulțumiți în primele șase luni, ne vom retrage. După aceea, oricare dintre părți poate încheia contractul cu un preaviz de trei luni.

Răspunsuri la întrebările dumneavoastră

Trebuie să plătim un depozit în avans (float)?: Nu!
Vom avea un cuvânt de spus în privința lucrărilor de la proprietatea noastră?: Da. Walker Sandford este angajată ca agent al dumneavoastră — lucrăm pentru dumneavoastră, proprietarii, mână în mână cu dumneavoastră, pentru a avea grijă de casa dumneavoastră.
Dacă se încheie o asigurare comună, va trebui să plătesc de două ori?: Nu. Dacă majoritatea proprietarilor doresc o poliță comună de asigurare a clădirii, vă punem la dispoziție toate informațiile de care aveți nevoie pentru creditorul dumneavoastră ipotecar.
Vom fi legați de compania dumneavoastră pentru o perioadă fixă?: Nu — consultați garanția noastră de șase luni de mai sus. După aceea, rezilierea de către oricare dintre părți necesită un preaviz de trei luni.

Meseriași pentru urgențe

Nu toate defectele unei clădiri apar în timpul programului de lucru. Dacă aveți nevoie de intervenția unor meseriași în afara programului pentru o problemă la părțile comune, sunați-ne la 0141 221 2263 pentru instrucțiuni.

Discutați cu noi despre proprietatea dumneavoastră