Наши экологические обязательства

Самое экологичное здание — то, которое уже стоит. Многоквартирные дома (tenements) Глазго служат семьям уже более века, и сохранение их защищёнными от ветра и влаги на следующее столетие — самое полезное, что управляющая компания может сделать для окружающей среды. Помимо этого, мы стараемся вести собственный бизнес, оставляя как можно меньший экологический след.

Чтобы здания служили дольше

Каждая тонна камня, шифера и древесины в многоквартирном доме — это углерод, затраченный давным-давно. Снос и новое строительство тратят его снова. Наш подход к обслуживанию основан на противоположном принципе: осматривать заранее, ремонтировать своевременно и планировать наперёд.

• Иллюстрированные отчёты об осмотре недвижимости в начале нашего управления и затем каждые два года, чтобы дефекты обнаруживались, пока они ещё невелики
• Планово-предупредительное обслуживание — чистка водосточных желобов, проверка кровли, — которое не даёт воде проникать внутрь, ведь именно она является причиной большинства серьёзных повреждений здания
• Ремонт вместо замены везде, где это обоснованно, с использованием традиционных материалов, соответствующих конструкции здания

Меньше бумаги, меньше почты

Управляющая компания создаёт очень много документов: ежемесячные счета, письма о ремонте, страховые графики, протоколы собраний. Мы предпочли бы, чтобы они путешествовали по электронной почте, а не в фургоне.

• Переписка по электронной почте для каждого собственника, который этого хочет, — и скидка на плату за управление для тех, кто её выбирает
• Счета и выписки, страховые графики и переписка о ремонте доступны в электронном виде
• Оплата прямым дебетом (Direct Debit), картой онлайн или банковским переводом, чтобы не пересылать чеки или бумажные платёжные документы
• Наши записи хранятся в электронном виде, что сокращает хранение, печать и уничтожение, которых требуют бумажные архивы

Работаем на месте

Наши подрядчики — по возможности мастера из Глазго и центрального пояса, которые знают здания, с которыми работают, и которым не нужно далеко ехать. Если на одном объекте требуется несколько мелких ремонтов, мы стараемся объединить их в один визит, а не в серию вызовов. Наш собственный офис находится в центре города, рядом с автобусной, железнодорожной сетью и метро, которыми пользуется большинство наших сотрудников, чтобы добираться на работу.

Энергия в местах общего пользования

Места общего пользования тоже потребляют энергию — освещение лестниц, домофоны, лифты, а в некоторых домах и общее отопление. Если собственники этого хотят, мы можем получить предложения по мерам, снижающим как эксплуатационные расходы, так и потребление: например, светодиодное освещение лестниц, таймеры и датчики, а также утепление входных дверей подъездов и окон на лестницах. Решения принимают собственники; наша задача — чётко представить Вам варианты и их стоимость.

Честно о том, где мы находимся

Мы — небольшая компания из Глазго, а не транснациональная корпорация с отделом устойчивого развития, и мы предпочитаем рассказать Вам о том, что мы действительно делаем, а не делать громких заявлений. Обязательства на этой странице — те, которые мы можем выполнить. Если у Вас есть предложение, как мы могли бы работать лучше — в Вашем здании или в нашем собственном офисе, — мы будем искренне рады его услышать.