Наші екологічні зобов’язання

Найекологічніша будівля — та, що вже стоїть. Тенементи Глазго дають притулок родинам уже понад століття, і захищати їх від вітру й вологи впродовж наступного століття — найкорисніше, що управитель нерухомості може зробити для довкілля. Окрім цього, ми намагаємося вести власний бізнес із якомога меншим впливом на довкілля.

Щоб будівлі служили довше

Кожна тонна каменю, шиферу та деревини в тенементі — це вуглець, витрачений давно. Знесення та перебудова витрачають його знову. Наш підхід до обслуговування побудований на протилежному принципі: оглядати рано, ремонтувати вчасно й планувати наперед.

• Ілюстровані звіти про огляд нерухомості на початку нашого управління та кожні два роки, щоб дефекти виявлялися, поки вони ще незначні
• Планово-попереджувальне обслуговування — очищення ринв, перевірка даху, — яке не дає воді потрапити всередину, адже саме вода спричиняє більшість серйозних пошкоджень будівлі
• Ремонт замість заміни скрізь, де це доцільно, з використанням традиційних матеріалів, що відповідають конструкції будівлі

Менше паперу, менше пошти

Управитель нерухомості створює дуже багато паперів: щомісячні рахунки, листи щодо ремонтів, виписки з полісів, протоколи зборів. Ми воліємо, щоб усе це доставлялося електронною поштою, а не фургоном.

• Листування електронною поштою для кожного власника, який цього бажає, — і знижка на плату за управління для тих, хто його обирає
• Рахунки та виписки, виписки з полісів і листування щодо ремонтів — усе доступне в електронному вигляді
• Оплата прямим дебетом, карткою онлайн або банківським переказом, тож не потрібно пересилати чеки чи паперові платіжні документи
• Наші записи зберігаються в електронному вигляді, що скорочує зберігання, друк і знищення, яких потребують паперові архіви

Працюємо локально

Наші підрядники — за можливості — це майстри з Глазго та центрального поясу Шотландії, які знають будівлі, з якими працюють, і не їдуть до них здалеку. Якщо на одному об’єкті потрібно кілька дрібних ремонтів, ми намагаємося об’єднати їх в один візит замість кількох окремих викликів. Наш власний офіс розташований у центрі міста, поруч з автобусною та залізничною мережами й метро, якими більшість наших співробітників добирається на роботу.

Енергія у спільних частинах

Спільні частини будівлі теж споживають енергію — освітлення сходів, домофонні системи, ліфти, а в деяких будинках і централізоване опалення. За бажанням власників ми можемо отримати пропозиції щодо заходів, які знижують і експлуатаційні витрати, і споживання, — наприклад, світлодіодне освітлення сходів, таймери та датчики, а також ущільнення від протягів вхідних дверей і вікон на сходах. Рішення ухвалюють власники; наше завдання — чітко представити Вам варіанти та їхню вартість.

Чесно про наші можливості

Ми — невелика компанія з Глазго, а не транснаціональна корпорація з відділом сталого розвитку, і ми воліємо розповідати Вам про те, що насправді робимо, а не робити гучні заяви. Зобов’язання на цій сторінці — ті, які ми можемо виконати. Якщо у Вас є пропозиція, як ми могли б працювати краще — у Вашій будівлі чи в нашому власному офісі, — ми щиро хотіли б її почути.