Tòa nhà xanh nhất là tòa nhà đã đứng vững sẵn. Các tòa nhà tenement của Glasgow đã che chở cho nhiều gia đình suốt hơn một thế kỷ, và giữ cho chúng kín gió, kín nước trong thế kỷ tới là điều hữu ích nhất mà một đơn vị quản lý tòa nhà có thể làm cho môi trường. Bên cạnh đó, chúng tôi cố gắng vận hành doanh nghiệp của mình với mức tác động thấp nhất có thể.
Mỗi tấn đá, ngói đá phiến và gỗ trong một tòa nhà tenement đại diện cho lượng carbon đã được tiêu tốn từ lâu. Phá dỡ và xây lại sẽ tiêu tốn thêm lần nữa. Cách tiếp cận bảo trì của chúng tôi dựa trên nguyên tắc ngược lại: kiểm tra sớm, sửa chữa kịp thời và lập kế hoạch trước.
Một đơn vị quản lý tòa nhà tạo ra rất nhiều giấy tờ: hóa đơn hàng tháng, thư về sửa chữa, bảng kê bảo hiểm, biên bản cuộc họp. Chúng tôi muốn những giấy tờ này được gửi qua email hơn là bằng xe tải.
Bất cứ khi nào có thể, các nhà thầu của chúng tôi là thợ ở Glasgow và vùng trung tâm Scotland, những người hiểu rõ các tòa nhà mà họ làm việc và không phải di chuyển xa để đến đó. Khi một tòa nhà cần nhiều sửa chữa nhỏ, chúng tôi cố gắng gộp chúng vào một lần đến thay vì nhiều lần gọi thợ riêng lẻ. Văn phòng của chúng tôi nằm ở trung tâm thành phố, ngay cạnh mạng lưới xe buýt, đường sắt và tàu điện ngầm mà phần lớn nhân viên của chúng tôi sử dụng để đi làm.
Các phần chung của một tòa nhà cũng sử dụng năng lượng — đèn cầu thang, hệ thống cửa ra vào, thang máy và, ở một số tòa nhà, hệ thống sưởi chung. Khi các chủ sở hữu mong muốn, chúng tôi có thể lấy báo giá cho các biện pháp giúp giảm cả chi phí vận hành lẫn mức tiêu thụ, như đèn LED cầu thang, bộ hẹn giờ và cảm biến, và chống gió lùa cho cửa lối đi chung và cửa sổ cầu thang. Quyền quyết định thuộc về các chủ sở hữu; nhiệm vụ của chúng tôi là trình bày các lựa chọn và chi phí một cách rõ ràng để Quý vị xem xét.
Chúng tôi là một doanh nghiệp nhỏ tại Glasgow, không phải một tập đoàn đa quốc gia có phòng phát triển bền vững, và chúng tôi muốn cho Quý vị biết những gì mình thực sự làm hơn là đưa ra những tuyên bố to tát. Các cam kết trên trang này là những cam kết chúng tôi có thể giữ. Nếu Quý vị có đề xuất về cách chúng tôi có thể làm tốt hơn — tại tòa nhà của Quý vị hoặc tại văn phòng của chúng tôi — chúng tôi thực sự mong muốn được lắng nghe.