如何在格拉斯哥更换物业管理公司

如果您对目前的物业管理安排不满意——或者根本没有物业管理公司——我们随时为您提供协助。大多数人并不知道，委任或更换物业管理公司其实非常简单。

流程说明

1. 我们核查您的 Title Deeds（产权契据）

首先，Walker Sandford 会确认与您物业相关的要求和负担。这些内容载于您的 Title Deeds（产权契据）中的负担条款部分（Burdens Section），或载于单独的 Deed of Conditions（条件契据）中，其中规定了物业管理公司的委任或解聘方式。我们会在受聘之前获取这些信息，确保一切完全合规。

2. 我们协助业主组织会议

业主决定推进后，我们会协助组织会议，提供邀请函和授权书。如您愿意，我们的工作人员可出席会议，解答有关物业管理或 Walker Sandford 的任何问题。

3. 我们负责交接工作

当物业根据 Title Deeds 作出具有约束力的决定——或在契据未作规定时，依照 Tenements (Scotland) Act 2004（《2004年苏格兰传统公寓楼法》）作出决定——Walker Sandford 将负责与物业及任何前任物业管理方进行所有相关联络。

常见问题解答

我们需要支付预付保证金（float）吗？

不需要！

对于物业的维护事项，我们是否有发言权？

有。Walker Sandford 受聘作为您的代理人——我们为您（业主）工作，与您携手照看您的家园。

如果安排了公共保险，我是否需要重复付费？

不需要。如果多数业主希望投保公共建筑保险，我们会提供满足您贷款机构要求所需的全部信息。

我们是否会在固定期限内被绑定于贵公司？

不会——请参阅上文的六个月保证。此后，任何一方终止协议均需提前三个月通知。

紧急维修工人

并非所有物业故障都发生在办公时间内。如您需要在非工作时间请维修工人处理公共区域问题，请致电 0141 221 2263 获取指示。

就您的物业与我们沟通