Kako promijeniti upravitelja zgrade u Glasgowu

Ako niste zadovoljni trenutnim upravljanjem svojom zgradom — ili uopće nemate upravitelja — tu smo da pomognemo. Većina ljudi ne zna koliko je jednostavno imenovati ili promijeniti upravitelja.

Kako to funkcioniše

1. Provjeravamo Vaše vlasničke isprave

Najprije Walker Sandford utvrđuje zahtjeve i terete (burdens) koji se odnose na Vašu nekretninu. Oni su sadržani u odjeljku o teretima (Burdens Section) Vaših Title Deeds (vlasničkih isprava) ili u posebnom Deed of Conditions (aktu o uslovima), i u njima je propisano kako se upravitelj imenuje ili razrješava. Te informacije pribavljamo prije našeg imenovanja, kako bi sve bilo potpuno u skladu s propisima.

2. Pomažemo vlasnicima da organiziraju sastanak

Kada vlasnici odluče da krenu dalje, pomažemo u organiziranju sastanka i pripremamo pozivnice i punomoći. Ako želite, neko od našeg osoblja prisustvovat će sastanku i odgovoriti na sva pitanja o upravljanju zgradama ili o društvu Walker Sandford.

3. Preuzimamo brigu o primopredaji

Kada zgrada donese odluku koja je obavezujuća prema Title Deeds — ili u skladu s Tenements (Scotland) Act 2004 (škotski Zakon o stambenim zgradama iz 2004.) kada isprave o tome ne govore ništa — Walker Sandford preuzima svu potrebnu prepisku sa zgradom i s eventualnim prethodnim upraviteljima.

Naša garancija od šest mjeseci. Ako većina vlasnika ne bude zadovoljna u prvih šest mjeseci, odstupit ćemo. Nakon toga svaka strana može raskinuti ugovor uz otkazni rok od tri mjeseca.

Odgovori na Vaša pitanja

Moramo li plaćati avansne pologe (floats)?: Ne!
Hoćemo li imati pravo glasa o tome šta se radi na našoj zgradi?: Da. Walker Sandford je angažiran kao Vaš zastupnik — radimo za Vas, vlasnike, ruku pod ruku s Vama, kako bismo se brinuli o Vašem domu.
Ako se ugovori zajedničko osiguranje, hoću li plaćati dvaput?: Ne. Ako većina vlasnika želi zajedničku policu osiguranja zgrade, dostavljamo Vam sve informacije potrebne za Vašeg kreditora.
Hoćemo li biti vezani za Vaše društvo na određeno vrijeme?: Ne — pogledajte našu garanciju od šest mjeseci iznad. Nakon toga raskid s bilo koje strane zahtijeva otkazni rok od tri mjeseca.

Majstori za hitne slučajeve

Ne nastaju svi kvarovi na zgradi u radno vrijeme. Ako Vam je izvan radnog vremena potreban majstor zbog problema u zajedničkim dijelovima, nazovite nas na 0141 221 2263 za upute.

Razgovarajte s nama o svojoj nekretnini