Independent Minds,
Common Responsibility™
Menti indipendenti,
responsabilità comune
Walker Sandford è un amministratore di condominio (property factor) indipendente di Glasgow, che gestisce un’ampia gamma di immobili residenziali e commerciali in tutta la città e nella fascia centrale della Scozia (central belt) — e che comprende William Cherry & Sandford, con 132 anni di esperienza nell’amministrazione di immobili alle spalle.
Sta pensando di cambiare amministratore? Ci contattiIl nostro ruolo di amministratore si riassume in tre responsabilità fondamentali: organizzare la manutenzione e la riparazione delle parti comuni del Suo immobile — ricevendo le istruzioni dei proprietari e incaricando per Suo conto imprese idonee; gestire la contabilità in modo chiaro e preciso; e, se i proprietari lo desiderano, stipulare un’assicurazione comune del fabbricato tramite un broker indipendente.
Ordinaria, su chiamata, programmata o pianificata — con una corrispondenza pensata per dirLe chi, cosa, quando e quanto prima ancora che l’addebito compaia in fattura.
Rapporti completi e illustrati sulle parti comuni all’inizio della nostra gestione e poi ogni due anni — per individuare i difetti per tempo, prima che i costi di riparazione aumentino.
Fatture/estratti conto chiari e dettagliati ogni mese: saldo riportato, lavori eseguiti, impresa incaricata e servizi elencati voce per voce — così può pianificare correttamente le Sue spese.
Se i proprietari desiderano una polizza comune, la mettiamo a gara ogni anno tramite un broker terzo per ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo e una copertura completa. Non pretendiamo mai che Lei sottoscriva la “nostra” polizza. Per saperne di più.
Personale dedicato al servizio clienti sempre a disposizione — e la possibilità di ricevere la corrispondenza via email, in qualsiasi momento e ovunque si trovi.
I guasti di un immobile non rispettano l’orario d’ufficio. Per un problema urgente alle parti comuni al di fuori del nostro orario (dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 17:00), chiami il 0141 221 2263 e segua le opzioni: la nostra linea fuori orario mette i proprietari in contatto diretto con le nostre imprese di pronto intervento per opere edili e coperture, scarichi e impianti idraulici, nonché sicurezza, impianti elettrici e falegnameria. Il servizio è riservato ai proprietari registrati, quindi La preghiamo di chiamare dal numero di telefono associato al Suo conto. Ogni chiamata viene registrata e annotata in relazione all’immobile.
Siamo così sicuri che sarà soddisfatto del nostro servizio che, se la maggioranza dei proprietari non è soddisfatta entro i primi sei mesi dalla nostra nomina, rassegneremo le dimissioni. Successivamente, ciascuna delle parti può recedere dal contratto con tre mesi di preavviso — non sarà mai vincolato.
Come funziona la nostra nomina