Come cambiare amministratore di condominio a Glasgow

Se non è soddisfatto dell’attuale amministrazione del Suo immobile — o se non ha alcun amministratore — siamo qui per aiutarLa. La maggior parte delle persone non sa quanto sia facile nominare o cambiare un amministratore.

Come funziona

1. Verifichiamo i Suoi atti di proprietà

Innanzitutto, Walker Sandford individua i requisiti e gli oneri relativi al Suo immobile. Questi sono contenuti nella sezione degli oneri (Burdens Section) dei Suoi Title Deeds (atti di proprietà) o in un Deed of Conditions (regolamento condominiale) separato, e stabiliscono come un amministratore viene nominato o revocato. Otteniamo queste informazioni prima della nostra nomina, così che tutto sia pienamente conforme.

2. Aiutiamo i proprietari a organizzare un’assemblea

Una volta che i proprietari decidono di procedere, li aiutiamo a organizzare un’assemblea, fornendo gli inviti e i mandati. Se lo desidera, un membro del nostro personale parteciperà per rispondere a qualsiasi domanda sull’amministrazione condominiale o su Walker Sandford.

3. Gestiamo il passaggio di consegne

Una volta che l’immobile ha preso una decisione vincolante ai sensi dei Title Deeds — oppure in conformità al Tenements (Scotland) Act 2004 (legge scozzese del 2004 sui tenement) qualora gli atti non dispongano nulla — Walker Sandford si occupa di tutta la corrispondenza pertinente con l’immobile e con eventuali precedenti amministratori.

La nostra garanzia di sei mesi. Se la maggioranza dei proprietari non è soddisfatta entro i primi sei mesi, rassegneremo le dimissioni. Successivamente, ciascuna delle parti può recedere dal contratto con tre mesi di preavviso.

Risposte alle Sue domande

Dobbiamo versare depositi anticipati?: No!
Avremo voce in capitolo su ciò che viene fatto nel nostro immobile?: Sì. Walker Sandford è incaricata come Suo mandatario — lavoriamo per voi proprietari, fianco a fianco con voi, per prenderci cura della vostra casa.
Se viene stipulata un’assicurazione comune, dovrò pagare due volte?: No. Se la maggioranza dei proprietari desidera una polizza comune del fabbricato, forniamo tutte le informazioni necessarie per soddisfare il Suo istituto di credito.
Saremo vincolati alla vostra società per un periodo fisso?: No — veda la nostra garanzia di sei mesi qui sopra. Successivamente, il recesso da parte di ciascuna delle parti richiede tre mesi di preavviso.

Artigiani per le emergenze

Non tutti i guasti di un immobile si verificano in orario d’ufficio. Se ha bisogno dell’intervento di un artigiano fuori orario per un problema alle parti comuni, ci chiami al 0141 221 2263 per ricevere istruzioni.

Ci parli del Suo immobile