最も環境にやさしい建物とは、すでに建っている建物です。グラスゴーのテネメントは1世紀以上にわたり家族の暮らしを守ってきました。次の世紀も雨風を防げる状態に保つことこそ、物件管理会社が環境のためにできる最も有益なことです。そのうえで、当社自身の事業もできる限り環境負荷を抑えて運営するよう努めています。
テネメントに使われている石材、スレート、木材の1トン1トンが、はるか昔に排出された炭素を表しています。解体と建て替えは、それを再び排出することになります。当社の保守の考え方は、その逆の原則に基づいています。早めに点検し、速やかに修繕し、先を見越して計画することです。
管理会社は大量の書類を生み出します。毎月の請求書、修繕に関する書簡、保険の明細書、集会の議事録などです。私たちはそれらを車で運ぶより、メールで届けたいと考えています。
当社が依頼する業者は、できる限りグラスゴーおよびスコットランド中部地帯の職人です。彼らは担当する建物をよく知っており、現場まで遠くから移動する必要もありません。1つの物件で小さな修繕が複数必要な場合は、何度も出張を依頼するのではなく、1回の訪問にまとめるよう努めています。当社の事務所は市の中心部にあり、ほとんどのスタッフが通勤に利用するバス、鉄道、地下鉄網のすぐそばです。
建物の共用部分もエネルギーを使います。階段の照明、オートロック・インターホン設備、エレベーター、建物によってはセントラルヒーティングです。オーナーの皆様がご希望の場合、LED の階段照明、タイマーやセンサー、建物入口の扉や階段の窓のすきま風対策など、運用コストと消費量の両方を削減する対策の見積もりを取ることができます。決定するのはオーナーの皆様です。当社の役割は、選択肢と費用をわかりやすくお示しすることです。
当社はグラスゴーの小さな企業であり、サステナビリティ部門を持つ多国籍企業ではありません。大げさな主張をするよりも、実際に行っていることをお伝えしたいと考えています。このページに記載した約束は、当社が守れるものです。皆様の建物でも当社の事務所でも、改善のためのご提案があれば、ぜひお聞かせください。